بازار مسکن تحت سیگنال بورس، دلار و طلا/ سونامی افزایش قیمت در پیش است؟

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، هیجانات سیاسی و بین‌المللی را در بازار مسکن اثرگذار می‌داند. او بر این عقیده است که نوسان در بازارهای مالی همچون دلار، طلا و تا حدودی بورس باعث حرکت نگاه‌ها به سمت بازار مسکن شده است. نوسان‌های این بازارها در چند وقت اخیر در بازار مسکن اثر مستقیم گذاسته است.

این کارشناس میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن را از شرایط سایر بازارها اثرگذار می‌داند.

او در ادامه گفت: مذاکرات، نوسان دلار و بورس در بازارهای مالی از عواملی هستند که موجب افزایش تقاضا و افزایش قیمت در بازار مسکن شده است. اگر نوسانات بازار طلا و ارز کنترل نشود امکان دارد با افزایش هیجانات در بازار مسکن مجددا شاهد افزایش و به قولی ایجاد حباب در بازار باشیم.

غیبی توضیح داد که اگر هیجانات در بازار کنترل نشود احتمال دارد مسیر افزایشی قیمت در بازار مسکن ادامه داشته باشد.

بر اساس گزارش‌های غیررسمی و گزارش بانک مرکزی در سه ماه گذشته تورم ماهیانه مسکن در تهران به ترتیب ۱.۲ درصد، ۱.۸ درصد و ۲.۵ درصد بوده که نشان می‌دهد مطابق پیش‌بینی‌ها بازار با نزدیک شدن به شب عید مقداری رونق گرفته است.